Вопросы и Ответы
Задать новый вопрос

Какие налоги на недвижимость в Турции?

В Турции сейчас предлагается большое количество недвижимости по весьма привлекательным ценам, которую можно купить с инвестиционной точки зрения. А вот какой налог на недвижимость в Турции для не резидентов?
Налог на покупку недвижимости в Турции.
Налог на покупку недвижимости в Турции на первичном рынке составляет 3% от стоимости, указанной в свидетельстве о собственности (в среднем 500-1000 евро). Оплачивается покупателем при получении Тапу.
Налог на полученную прибыль с продажи недвижимости в Турции.
Если физическое лицо было собственником недвижимости менее 5 лет, оплачивается налог на прибыль (разница между стоимостью объекта, указанной в Тапу и переоцененной стоимостью, утвержденной местными властями). Если прибыль не более 6000 YTL, размер налога составляет 20% и увеличивается до 45%, если прибыль более 140000 YTL.
Если физическое лицо было собственником недвижимости в Турции более 5 лет, данный налог не платится.
Если собственником является юридическое лицо, налог на полученную прибыль с продажи недвижимости в Турции составляет 20% независимо от размера полученной прибыли.
Налог на доход от сдачи недвижимости в Турции в аренду.
Турецкое законодательство предусматривает налогообложение для физических лиц в зависимости от суммы получаемой прибыли. Если годовой доход собственника от сдачи жилой недвижимости в аренду не превышает 2300 YTL, данный налог не взимается. Если доход превышает 2300 YTL, размер налога изменяется от 20% до 45% в зависимости от дохода. Для коммерческой недвижимости необлагаемый налогом доход составляет 14000 YTL.
Для юридических лиц размер налога всегда составляет 20%.
Ежегодный налог на недвижимость в Турции.
Для расчета ежегодного налога на недвижимость в Турции используется стоимость, указанная в Тапу.
Ежегодный налог с жилой недвижимости в Турции составляет 0,2%; с коммерческой недвижимости 0,4%; с сельскохозяйственных участков 0,2%; с участков земли, имеющих разрешение на строительство коммерческих объектов 0,6%.
На сегодняшний день сумма налога в среднем составляет: для квартир 50-60 евро в год; для вилл 100 евро в год.
В первые 4 года покупатель освобождается от уплаты ежегодного налога на недвижимость в Турции.

земельный-маклер.рф
land_broker_ru  29 февраля 2012
Размер ежегодного налога на недвижимость в Турции зависит от типа объекта и его месторасположения.
Для жилой недвижимости – 0.1% или 0.2%
Для коммерческой недвижимости – 0.2% или 0.4%
Для земельных участков без разрешения на застройку – 0.1% или 0.2%
Для земельных участков с разрешением на застройку – 0.3% или 0.6%
Uncle_Who  13 ноября 2014

Отвечать на вопросы могут только зарегистрированные пользователи. Для участия в проекте пройдите быструю регистрацию на сайте.
 

Смотреть похожие вопросы


QQ.BY - вопросы и ответы в Беларуси